在這樣的背景下，第十一屆全國既有建筑改造大會于5月16日在北京召開。由北京筑福建筑科學(xué)研究院有限公司承辦的“城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展分論壇暨投資促進會”同期舉行。在“城市更新，助推城市宜居宜業(yè)發(fā)展”的主題指導(dǎo)下，本屆大會聚集了政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家、龍頭企業(yè)代表等多方人士到場，深入探討新時代城市更新和既有建筑改造的發(fā)展前景與趨勢。

　　產(chǎn)業(yè)大咖精準(zhǔn)把脈：

　　促增長是方向守安全是要點

　　理念創(chuàng)新先于技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)和企業(yè)發(fā)展皆如是。城市更新不是簡單的拆除、重建，也不僅僅是城市硬件設(shè)施的改造。在保護城市原有肌理的基礎(chǔ)上，推動舊城區(qū)文化復(fù)興、煥發(fā)存量資源新生，達到城市的有機更新，從而提升城市的品質(zhì)與吸引力，拉動城市的經(jīng)濟增長。同時，城市環(huán)境和居住品質(zhì)的改善又可以提高居民的獲得感和幸福感，打造出宜居宜業(yè)宜游的城市。

　　北京筑福建科院開發(fā)部總經(jīng)理張鐵軍在城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展分論壇上強調(diào)，要認(rèn)識到城市更新是城市經(jīng)濟發(fā)展的新動能，是一條可持續(xù)的內(nèi)需式增長路徑，是城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。他說，筑福集團著意打造城市更新投促招商平臺，意在打通產(chǎn)業(yè)鏈上下游，整合跨專業(yè)多領(lǐng)域核心技術(shù)服務(wù)于城市更新，做后房地產(chǎn)時代城市經(jīng)濟發(fā)展的助推器。

　　高質(zhì)量發(fā)展必要守住紅線，建筑安全就是城市更新的重要紅線，涉及到房屋安全檢測、抗震加固技術(shù)、韌性城市建設(shè)等方面。據(jù)中震（北京）工程檢測股份有限公司副總裁賈正華介紹，在始終堅持以專業(yè)守護建筑安全的核心理念指導(dǎo)下，經(jīng)過多年發(fā)展，該公司基于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)的房屋安全管理綜合解決方案服務(wù)提供方，對房屋安全可進行智慧排查與管理、數(shù)字防災(zāi)模擬、物聯(lián)動態(tài)檢測和應(yīng)急解危咨詢服務(wù)，可以為建設(shè)、房管等相關(guān)政府部門提供全鏈條咨詢管理服務(wù)，實現(xiàn)對城市危險因素可知可看可控的有效管理，成為智慧城市建設(shè)中的建筑安全守衛(wèi)者。

　　此外，中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院城市更新研究所高級規(guī)劃師谷魯奇、同濟大學(xué)教授黃怡、清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授唐燕、華誼啟明東方董事兼總裁馬克、SMART鄉(xiāng)創(chuàng)學(xué)院秘書長徐曉叢、沃冠股權(quán)投資基金管理（上海）有限公司執(zhí)行董事戴征、OUR都市再生設(shè)計研究院CEO凌穎松、富力地產(chǎn)英國公司大客戶經(jīng)理丁元龍到會分享了城市更新前沿理論與實踐經(jīng)驗。

　　成熟項目現(xiàn)場招商：

　　政府推介企業(yè)對接

　　城市更新涉及到資源方和需求方；眾多城市存量建筑資產(chǎn)的梳理、盤活，是政府投促招商部門的重要工作方向；而有需求的企業(yè)方又橫跨了投資開發(fā)、設(shè)計、運營、服務(wù)等多領(lǐng)域，政策與專業(yè)、理念與技術(shù)、需求與產(chǎn)品存在著許多信息鴻溝，不跨越這些鴻溝，城市更新產(chǎn)業(yè)無以談發(fā)展。

　　本次城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展分論壇特別邀請到政府招商部門主管領(lǐng)導(dǎo)到會，與企業(yè)面對面交流。北京市門頭溝區(qū)招商局領(lǐng)導(dǎo)在會上作了政策解讀，河北省唐山市曹妃甸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)也在會后與多家企業(yè)進行了項目對接和投促政策咨詢?，F(xiàn)場互動熱烈，雙方均收獲頗豐。

　　此外筑福集團作為產(chǎn)業(yè)賦能平臺，在會議現(xiàn)場發(fā)布了不同來源、不同類別、多種投資改造方向的百余個優(yōu)質(zhì)投資開發(fā)項目，包括了42項廠房改造類項目、28項文旅鄉(xiāng)創(chuàng)類項目、34項度假休閑類項目、21項公共建筑類項目、25項社區(qū)開發(fā)類項目。此次發(fā)布的項目涉及地域范圍也非常廣泛，京津冀地區(qū)98項、廣西壯族自治區(qū)35項、廣東省地區(qū)11項及國外地區(qū)6項。這些資源的共享，切實幫助項目需求方和投資開發(fā)、設(shè)計、運營、服務(wù)類企業(yè)進行精準(zhǔn)對接，促進產(chǎn)業(yè)洽談合作，攜手共創(chuàng)未來。

　　創(chuàng)新業(yè)態(tài)平臺延伸：

　　城市合伙賦能共生

　　新常態(tài)新形勢，行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展離不開對傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的重塑。筑福集團自1999年成立，始終聚焦既有建筑改造，是城市更新領(lǐng)域名副其實的老兵。在城市更新產(chǎn)業(yè)日趨火熱的當(dāng)下，筑福集團牽頭搭建了線上專業(yè)平臺“城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟群”，定期發(fā)布優(yōu)質(zhì)項目信息，也為行業(yè)伙伴提供企業(yè)產(chǎn)品、服務(wù)、資源、需求的信息發(fā)布渠道。

　　同時，筑福集團目前也在全國范圍內(nèi)招募城市合伙人，將以老舊小區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園改造、加裝電梯、房屋安全管理等標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品和服務(wù)，賦能合作伙伴。

　　此次論壇活動是筑福集團20周年系列活動之一，此后筑福集團將圍繞“為城市、守安全、促增長”的主題，持續(xù)開展城市更新產(chǎn)業(yè)交流和文化促進活動，踐行“筑建幸福生活”的初心，與城市更新的同路人共啟新征程。 

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