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據(jù)了解，去年底以來，四川省工商局經(jīng)濟(jì)檢查總隊(duì)集中力量對(duì)成都及周邊衛(wèi)星城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的虛假宣傳行為進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查取證。
執(zhí)法人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售中普遍存在將陽臺(tái)、露臺(tái)、飄窗等拿來“送人情”，名曰“贈(zèng)送面積”。實(shí)際上，這些所謂的“贈(zèng)送面積”并非是真的贈(zèng)送，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，房產(chǎn)面積測算時(shí)陽臺(tái)、露臺(tái)、飄窗等只能算半面積或者不算面積，在宣傳廣告中使用“贈(zèng)送面積”來表述，存在虛構(gòu)事實(shí)的情況，往往讓消費(fèi)者感覺撿了便宜，涉嫌虛假宣傳。
一些開發(fā)商還利用格柵、結(jié)構(gòu)板等方式虛構(gòu)房屋使用空間，表述為“贈(zèng)送面積”，達(dá)到吸引效果，增加房屋銷售，實(shí)際上購房者應(yīng)該考慮到非法搭建帶來的后果。
同時(shí)，還有許多開發(fā)商在媒體廣告、戶外廣告和DM廣告單上大量使用“絕對(duì)化”的語言，鼓吹項(xiàng)目的增值空間和投資潛力等，煽動(dòng)購房者的熱情。執(zhí)法人員指出，開發(fā)商“即買即收益”的說法違反了國家工商總局《房地產(chǎn)廣告發(fā)布的暫行規(guī)定》第十六條的規(guī)定，開發(fā)商在房屋銷售中，不得含有升值和增值的承諾。
記者從四川省工商局經(jīng)濟(jì)檢查總隊(duì)了解到，“紅盾春雷行動(dòng)”開展以來，經(jīng)濟(jì)檢查總隊(duì)已經(jīng)對(duì)18家房地產(chǎn)開發(fā)公司涉嫌虛假宣傳的行為立案調(diào)查，目前此系列案件正在進(jìn)一步調(diào)查之中。四川省工商局負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)虛假宣傳的查處工作還將在四川全省全面推開。