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網(wǎng)友認(rèn)為，這次上海鏈家暴露出來(lái)的問(wèn)題并非孤例，需要對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)進(jìn)行徹底整頓。一方面，相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管要及時(shí)跟上，嚴(yán)懲中介違法違規(guī)行為，另一方面，要完善我國(guó)信用體系建設(shè)，讓有信者走遍天下，無(wú)信者寸步難行。
破解監(jiān)管不力難題
網(wǎng)友“李連源”認(rèn)為，在行業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化、精細(xì)化服務(wù)要求日益提高的今天，尤其是網(wǎng)簽常態(tài)化、資金監(jiān)管化的態(tài)勢(shì)之下，還頻頻曝出行業(yè)經(jīng)營(yíng)丑聞，在令人咂舌的同時(shí)，我們不得不重新審視這個(gè)行業(yè)。一些問(wèn)題從中介存在的第一天就如影隨形，最突出的就是監(jiān)管問(wèn)題。違法經(jīng)營(yíng)固然可恥，加上監(jiān)管不給力的話，最終受害的是老百姓。
網(wǎng)友“阿克西姆”認(rèn)為，從這次的鏈家事件來(lái)看，在利益驅(qū)動(dòng)下，一些房產(chǎn)中介為了尋求利益最大化，利用自身在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的優(yōu)勢(shì)地位，不惜違法操作。中國(guó)的房產(chǎn)中介市場(chǎng)多年來(lái)始終缺乏統(tǒng)一的指導(dǎo)和規(guī)劃，且缺乏統(tǒng)一的誠(chéng)信管理機(jī)制，“相關(guān)的法律制度、監(jiān)管并沒(méi)有及時(shí)跟上，給一些無(wú)良中介提供了可乘之機(jī)”。
“不合理的房產(chǎn)中介制度和低下的員工素質(zhì)是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛產(chǎn)生的根源。”網(wǎng)友“趙宏民”認(rèn)為，一個(gè)中介包辦買(mǎi)賣(mài)雙方兩頭的制度是糾紛產(chǎn)生的溫床。他建議，嘗試買(mǎi)房中介和賣(mài)房中介的模式。
完善信用體系建設(shè)
網(wǎng)友“聶日明”認(rèn)為，鏈家作為中介知情瞞報(bào)才是大過(guò)，為促成交易而隱瞞信息，客觀上損害了下家的利益。做中介服務(wù)，首要前提就是盡責(zé)、為上下家盡心，以賺取中介費(fèi)。
網(wǎng)友“趙秀池”表示，存量房時(shí)代房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)尤為重要，誠(chéng)實(shí)守信是房地產(chǎn)中介的基本道德規(guī)范。我國(guó)的信用體系建設(shè)任重而道遠(yuǎn)，每個(gè)人、每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該自覺(jué)行動(dòng)起來(lái)，維護(hù)自己的信用，全社會(huì)通過(guò)信用體系建設(shè)，讓有信者走遍天下，無(wú)信寸步難行。
網(wǎng)友“王毅敏”認(rèn)為，誠(chéng)信永遠(yuǎn)是衡量一個(gè)企業(yè)的第一指標(biāo)。企業(yè)越大，越要誠(chéng)信。出來(lái)混的遲早都是要還的。據(jù)說(shuō)鏈家這樣的事情在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是普遍現(xiàn)象，大家都這樣做并不代表就是合法的。鏈家作為全國(guó)擴(kuò)張速度最快的公司首先要學(xué)會(huì)自律。