有消息稱：深圳現(xiàn)有《深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案辦法》將進(jìn)行修訂，據(jù)了解，新的備案辦法擬新增規(guī)定：市價(jià)格監(jiān)督檢查局根據(jù)市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策及市規(guī)劃國(guó)土部門的要求，可臨時(shí)停止辦理價(jià)格備案，適時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)價(jià)格備案要求。

5月10日，南京發(fā)布住房限購(gòu)政策的實(shí)施意見(jiàn)，其中提到對(duì)于非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學(xué)位、高級(jí)職稱（含副高級(jí)和正高級(jí)）、高級(jí)技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下的，如提供本市單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)稅或社保證明。

5月10日凌晨，?？谑姓C布了《?？谑腥嗣裾P(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于限制購(gòu)買多套商品住宅的通知>的實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步明確了限購(gòu)范圍，將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入限購(gòu)范圍；《細(xì)則》也提出產(chǎn)權(quán)式酒店項(xiàng)目銷售比例不得高于該項(xiàng)目可銷售面積的10%。

【 一 周 綜 述 】

上周樓市呈現(xiàn)震蕩回落走勢(shì)，據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：上周（5.8-5.14）新建商品住成交面積14.9萬(wàn)平方米，環(huán)比減少10%。

以往5月樓市會(huì)有一波行情，但從上半月走勢(shì)來(lái)看，延續(xù)震蕩，并且成交量始終低于20萬(wàn)方/周的臨界線?；谛卤P以板塊平均價(jià)，甚至是周邊次新房9折價(jià)格入市，只要有供應(yīng)仍能維持不錯(cuò)銷量。但是這一現(xiàn)象可持續(xù)性面臨挑戰(zhàn)，一方面新房銷售需要搖號(hào)的政策在市場(chǎng)中不斷發(fā)酵，此前一些亂象被媒體揭露，對(duì)買賣雙方都會(huì)起到警示作用。另一方面上周央行公布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告顯示新增房貸占新增貸款比回落，信貸收緊逐步在市場(chǎng)顯現(xiàn)出來(lái)。


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