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裝配式建筑是建筑產(chǎn)業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現(xiàn)，是將工廠生產(chǎn)的預(yù)制部品部件在工地現(xiàn)場裝配而成的建筑，全流程應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用。
裝配式建筑具有質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故降低、勞動強(qiáng)度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢。近日有不少粉絲留言，詢問關(guān)于預(yù)制建筑的許多相關(guān)問題，今天，為整理出9個大家最為關(guān)心的問題進(jìn)行解答。
Q1：裝配式建筑房子質(zhì)量安全有保障嗎？
在設(shè)計過程中通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內(nèi)外大量項目的實踐，證明房屋的質(zhì)量與安全是經(jīng)得起考驗的，技術(shù)是成熟可靠的。裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產(chǎn)的，對品質(zhì)的把控能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)現(xiàn)澆的現(xiàn)場濕作業(yè)。
Q2：裝配式建筑都是混凝預(yù)制嗎？
現(xiàn)階段，我國建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式主要有3種：
預(yù)制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)
以混凝土預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接以及部分現(xiàn)澆而成的混凝土結(jié)構(gòu)組合搭建起的建筑；
鋼結(jié)構(gòu)建筑
鋼結(jié)構(gòu)為主體結(jié)構(gòu)，結(jié)合工業(yè)化樓板及內(nèi)外墻系統(tǒng)，形成完整的建筑體系，其優(yōu)點是應(yīng)用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保；
木結(jié)構(gòu)裝配建筑
因資源和環(huán)境條件所限，在全國范圍內(nèi)推廣任重道遠(yuǎn)。
Q3：能抗地震嗎？
目前我國的裝配式建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能基本等同于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震性能，甚至某些性能超過現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能，可以滿足抗震八級的設(shè)防要求。
能抗震的關(guān)鍵技術(shù)之一：裝配式節(jié)點的連接技術(shù)。目前北京主要采用的技術(shù)70年代誕生于美國，72年傳入日本，套筒被預(yù)制在構(gòu)件內(nèi)，另一端鋼筋在施工現(xiàn)場通過高強(qiáng)的灌漿料灌漿進(jìn)行連接。
鋼筋灌鋼筋套筒連接技術(shù)，上世紀(jì)漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應(yīng)力-應(yīng)變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗，這樣一個技術(shù)經(jīng)過長期實驗，而且經(jīng)過了強(qiáng)震的考驗，美國和日本的結(jié)論都認(rèn)為它可以在高層建筑中放心大膽使用。另外，裝配式建筑還可以通過引入隔震措施，加強(qiáng)抗震性能。
Q4：有大板房為什么還推廣裝配式建筑？
上世紀(jì)80年代，我國基本建設(shè)重心從生產(chǎn)向生活轉(zhuǎn)型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開始出現(xiàn)并快速發(fā)展。自90年代初起，大板建筑“突然消亡”。
導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因如下，一是，市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結(jié)構(gòu)體系未能解決設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的矛盾，造成工廠生產(chǎn)難度增加，成本增加；二是，大板結(jié)構(gòu)體系未能很好地解決防水問題，在建成15年左右出現(xiàn)了大量滲漏現(xiàn)象；三是，現(xiàn)澆混凝土建造技術(shù)（如大模板技術(shù)）較快發(fā)展，農(nóng)民工進(jìn)城，人工成本低廉，加速了大板結(jié)構(gòu)體系的消亡；四是，隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性，十八大提出了“生態(tài)文明建設(shè)”的要求，建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路，結(jié)合國內(nèi)外的經(jīng)驗，采用裝配式建筑是主要的手段之一。
Q5：隔音效果如何？
裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過去的空心樓板不同，它是在預(yù)制樓板的基礎(chǔ)上再現(xiàn)澆一層混凝土樓板，從而形成實心的裝配整體式樓板。
輕質(zhì)混凝土內(nèi)隔墻通常是由輕質(zhì)條板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔墻通常在中間添加巖棉或保溫板等隔音材料，在隔音標(biāo)準(zhǔn)上符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在隔音標(biāo)準(zhǔn)上，不僅與現(xiàn)澆樓板一致，而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。
Q6：接縫膠粘接，如何避免滲漏等問題？
目前裝配式建筑通過結(jié)構(gòu)防水、構(gòu)造防水、材料防水三種方式解決漏水問題。結(jié)構(gòu)防水：豎縫現(xiàn)澆混凝土澆筑，結(jié)構(gòu)自防水。構(gòu)造防水：水平縫反檻構(gòu)造，防止水流入室內(nèi)。材料防水：外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。
Q7：裝配式建筑造價高嗎？
從本質(zhì)上看，裝配式和現(xiàn)澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益也不同，不應(yīng)簡單比較二者之間的“成本”。
概括而言，裝配式建筑成本增加部分主要包括：預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品和運(yùn)輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機(jī)械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關(guān)材料費用；
成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預(yù)制構(gòu)件廠進(jìn)行，減少了現(xiàn)場砌筑費用，減少了抹灰人工費，還減少了現(xiàn)場支撐和模板費。加之，目前國家大力推廣裝配式建筑，將加大政策扶持力度，通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術(shù)培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。
Q8：裝配式建筑在國外處于什么狀態(tài)？
歐洲是現(xiàn)代工業(yè)化革命的起源，在住宅的工業(yè)化生產(chǎn)領(lǐng)域也不例外，特別是北歐地區(qū)由于氣候寒冷、施工期較短，人工費成本很高。歐洲作為最早興起了“工廠預(yù)制、現(xiàn)場組裝”的住宅生產(chǎn)建設(shè)方式的 地區(qū)，其中芬蘭、瑞典、挪威等國家的建筑預(yù)制率高達(dá)70%以上。
日本70%的城鎮(zhèn)住宅為獨門獨戶的別墅建筑，多數(shù)為輕鋼木結(jié)構(gòu)體系，在大城市也有許多高層住宅，多數(shù)為“裝配式框架結(jié)構(gòu)體系”，該體系技術(shù)特點為“裝配式框架結(jié)構(gòu)+外墻掛板”，一般先進(jìn)行主體施工，后進(jìn)行掛板的安裝。
美國、加拿大、澳大利亞由于人口密度較小，普通住宅主要以獨立別墅為主，再加上木材資源豐富和個性化的追求原因，一般很少使用混凝土結(jié)構(gòu)，別墅的結(jié)構(gòu)體系多數(shù)為輕鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)為主，所需要的部品已經(jīng)完全標(biāo)準(zhǔn)化合部品化，能夠?qū)崿F(xiàn)工廠化生產(chǎn)，甚至住戶在超市就可以買到所需要的各種建材，自己就能夠完成住宅的建設(shè)工作。
Q9：裝配式建筑在國內(nèi)有市場嗎？
目前，國家政府保障性住房大多采用裝配式建筑建設(shè)，在品質(zhì)、房屋規(guī)模、戶型標(biāo)準(zhǔn)化上有了大幅度提高。除政府性保障性住房外，商品房在裝配式建筑領(lǐng)域也逐步擴(kuò)張，從最新通過的《“十三五”裝配式建筑行動方案》來看，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。
建立健全裝配式建筑政策體系、規(guī)劃體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系、產(chǎn)品體系和監(jiān)管體系，形成一批裝配式建筑設(shè)計、施工、部品部件規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)和工程總承包企業(yè)，形成裝配式建筑專業(yè)化隊伍，全面提升裝配式建筑質(zhì)量、效益和品質(zhì)，實現(xiàn)裝配式建筑全面發(fā)展。我們相信，在未來裝配式建筑將成為國內(nèi)一大建筑業(yè)福音。
海南自貿(mào)區(qū)海建科萊達(dá)建筑工程有限公司是一家集生產(chǎn)、設(shè)計、施工一體的綠色裝配式建筑公司，是科萊達(dá)集團(tuán)在海南的唯一分公司，科萊達(dá)集團(tuán)作為代表國際領(lǐng)先水平的綠色建筑集成方案解決商，自2004年3月成立以來，長期致力于新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品和新能源的開發(fā)研究與推廣利用，新型3D綠色裝配式建筑已獲得56項國家專利，是從事新型建材、新能源研發(fā)、生產(chǎn)和推廣的高科技企業(yè)。
科萊達(dá)集團(tuán)秉承“科技創(chuàng)新、綠色節(jié)能”的企業(yè)經(jīng)營理念，與清華大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、鄭州大學(xué)、河北工業(yè)大學(xué)、河北科技大學(xué)合作，探索形成“國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先”的規(guī)劃、設(shè)計、實施為一體的綠色建筑集成體系。集團(tuán)在綠色建筑、生態(tài)城市、生態(tài)園區(qū)、田園綜合體、共享農(nóng)莊等方面，依托創(chuàng)新發(fā)展綠色建筑領(lǐng)域的領(lǐng)軍優(yōu)勢。
科萊達(dá)集團(tuán)自開創(chuàng)以來，暫已在全國建立18個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中湖南工廠有：常德、邵陽、瀏陽。湖南作為裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，全省232家裝配式企業(yè)，唯科萊達(dá)獨樹一幟。目前集團(tuán)公司在2017年4月18日已經(jīng)正式備案企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并且已經(jīng)申報下來湖南地標(biāo)、吉林地標(biāo)、廣西地標(biāo)、河北地標(biāo)，其他地方地標(biāo)也在申報中。
海南自貿(mào)區(qū)海建科萊達(dá)建筑工程有限公司坐落在澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)海建集團(tuán)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)，2017年入選住建部認(rèn)定的全國第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。海建科萊達(dá)一期投資3500多萬元，建設(shè)一條現(xiàn)代化生產(chǎn)線及附屬設(shè)施，具備先進(jìn)的生產(chǎn)能力。為適應(yīng)發(fā)展，我集團(tuán)規(guī)劃未來3-5年在海南繼續(xù)追加投資3.5億元，增設(shè)十條現(xiàn)代化生產(chǎn)線，助力海南自貿(mào)區(qū)（港）建設(shè)，為海南老百姓帶來實惠，提供高品質(zhì)安居之所。
海建科萊達(dá)建造的別墅很受歡迎，首先它的材質(zhì)堅固：傳統(tǒng)墻體的垂直受力水平受力分別為1965公斤和600公斤。而海建科萊達(dá)使用的3D定制墻體垂直受力達(dá)到6500公斤，水平受力達(dá)到了1500公斤。然后是它的抗震和抗風(fēng)：一般的傳統(tǒng)墻體能夠預(yù)防7級的地震，抗風(fēng)指能夠達(dá)到每小時126公里，而3D墻體能夠預(yù)防8.6級的地震，抗風(fēng)指數(shù)達(dá)到了每小時240公里。其次是3D墻體的防火和防潮：我們國家的防火標(biāo)準(zhǔn)是一小時設(shè)防火，就對別墅來說一般都是半小時設(shè)防火。海建科萊達(dá)的3D墻體是3小時設(shè)防火，而且還有A級防火材料，能夠保證絕對不燃。傳統(tǒng)墻體在濕氣高的地區(qū)容易受潮發(fā)霉，3D墻體完全不會吸到濕氣。最后就是隔音隔熱：傳統(tǒng)墻體隔音可達(dá)30分貝，熱阻系數(shù)為8，導(dǎo)熱系數(shù)為0.124。3D墻體隔音可達(dá)65分貝，熱阻系數(shù)為34，導(dǎo)熱系數(shù)為0.029。
海建科萊達(dá)輕鋼的別墅優(yōu)點是它的主體材料是鍍鋅鋼板和高密度的EPS材料相結(jié)合，達(dá)到國家B級防火標(biāo)準(zhǔn)。在建筑物內(nèi)外完工后，熱阻系數(shù)可達(dá)R=45，導(dǎo)熱系數(shù)僅為0.022，保溫隔熱性能突出。除此之外，在局部的選材上，海建科萊達(dá)采購優(yōu)質(zhì)雙面斷橋鋁窗戶，品質(zhì)更優(yōu)于市面上普通鋁合金窗戶，鋁合金是金屬，導(dǎo)熱比較快，當(dāng)室外溫度相差很多時，鋁合金就成為了傳遞熱量的一座“橋”，所以鋁合金窗戶的隔熱效果就不好了。而海建科萊達(dá)的斷橋鋁窗戶是將鋁合金從中間斷開的，它采用硬塑將斷開的鋁合金連為一體，這樣熱量就不容易通過整個材料。所以斷橋鋁窗戶具備更好的隔熱性能。建造出來的房子堅固結(jié)實，居住安全。別墅不僅造型美觀而且居住舒適，冬暖夏涼。冬天室內(nèi)氣溫不會低于14度，夏天在不開空調(diào)的情況下室內(nèi)溫度不會高于28度，大大降低了后期的制冷和采暖成本。別墅所選建材均為綠色建材，干作業(yè)施工，無噪音和粉塵污染。海建科萊達(dá)的3D定制板墻式綠色建筑技術(shù)是國內(nèi)唯一專利技術(shù)產(chǎn)品。
