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出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就今生緣粉煤灰倉儲庫（以下簡稱倉儲庫）租賃達成如下協(xié)議：
第一條 倉儲庫基本情況
1、位置及面積:坐落于_______________________；2、倉庫內(nèi)設(shè)備設(shè)施及建筑物:擁有_______________________，基礎(chǔ)設(shè)備一切正常無故障，雙方交接時驗收。（其他小型附屬電器及設(shè)備詳見驗收清單）
第二條 租賃期限
租賃期限為3年，自2019年 6 月___日至2022年 6 月 日止。
第三條 租金和支付時間
倉儲庫租金為（人民幣）每年 _______________________萬元，按年支付。第一年租金在本協(xié)議簽訂時交納，之后租金在本協(xié)議對應日前一個月內(nèi)交納。為保證乙方對設(shè)備正常使用和維修保養(yǎng)及按時交納租金，乙方在本協(xié)議簽訂時須甲方交納 _______________________ 萬保證金。
第四條 租金及保證金方式 雙方約定付款方式為電匯，乙方應按約定將租金及保證金支付至（_______________________）
第五條 乙方權(quán)利義務
1、乙方運營期間必須保護環(huán)境衛(wèi)生，禁止飄散和揚塵，禁止在檢查期間違章作業(yè)，禁止超載超限，一旦觸犯法律，由乙方承擔全部責任。
2、對設(shè)備要及時維護和維修，不得帶病作業(yè)，以免發(fā)生事故，在乙方運營期間，一旦發(fā)生事故由乙方承擔全部責任，及經(jīng)濟賠償責任。嚴格遵守安全生產(chǎn)原則。
第六條 債權(quán)及費用承擔責任
1、自合同生效之日起，以前的債權(quán)債務由甲方承擔，與乙方無關(guān)，合同生效期內(nèi)的債權(quán)債務由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
2、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于倉儲庫檢修及維護的約定
每年倉儲庫都必須在12月1日前將大庫拉筋及頂梁進行修復，甲方隨時進行監(jiān)督，在未修復或未完成修復時嚴禁強行使用。
第八條 關(guān)于倉儲庫租賃期間的有關(guān)費用
在倉儲庫租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．電費；
2．煤氣費；
3．電話費；
4．土地承包費；
5．企業(yè)員工意外傷殘保險費
6. _______________________；
7．_______________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用倉儲庫有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同自行終止，乙方應將倉儲庫恢復原狀歸還甲方。乙方繼續(xù)租賃的，應在合同期滿前2 個月以書面形式向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃的，則續(xù)簽租賃合同，如終止租賃合同，乙方必須在租賃期滿前一個月將貨物清理干凈，并將大庫修復完整，辦理交接手續(xù)，如拖延交接，超一個月按每月_______________________租金計算。
第十條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回倉儲庫，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的倉儲庫轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的倉儲庫轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租倉儲庫結(jié)構(gòu)或改變承租倉儲庫用途的；
4．拖欠租金累計達1個月；
5．利用承租倉儲庫進行違法活動的；
6．故意損壞承租倉儲庫的；
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)征用、不可抗力等因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償，乙方在承租前已知承租風險，若因乙方經(jīng)營違規(guī)，受環(huán)保及有關(guān)部門處罰，導致企業(yè)斷電停產(chǎn)，嚴重時被拆除，已方要向甲方賠償損失 。
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的3%向乙方加收滯納金。
第十三條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第十四條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向唐山市豐潤區(qū)人民法院申請訴訟。
第十五條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
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