記者昨日從市住建局開發(fā)辦獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，市住建局對全市547家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2010年度信用情況進(jìn)行了考核評定，市民在購房前可對開發(fā)商的信用信息進(jìn)行查詢，作為參考。

　　3A級企業(yè)數(shù)量比去年增加11家

“開發(fā)企業(yè)的信用信息、信用等級評價(jià)結(jié)果將作為開發(fā)企業(yè)信用檔案，長期儲存于開發(fā)企業(yè)信息中。并且，任何單位和個人均可查詢開發(fā)企業(yè)的信用信息和即時(shí)信用記分，了解開發(fā)企業(yè)信用狀況。”市住建局開發(fā)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照由高到低，開發(fā)企業(yè)信用等級分為AAA級信用開發(fā)企業(yè)、AA級信用開發(fā)企業(yè)、A級信用開發(fā)企業(yè)、B級信用開發(fā)企業(yè)、C級信用開發(fā)企業(yè)5個等級。

記者看到，2010年度全市共有煙臺樺林置業(yè)有限公司等21家開發(fā)企業(yè)評為3A級信用企業(yè)，相比去年的10家增加了11家，煙臺三岳置業(yè)有限公司等132家企業(yè)為2A級信用企業(yè)，煙臺德勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等368家企業(yè)為A級信用企業(yè)，煙臺誠信置業(yè)有限公司等25家企業(yè)為B級信用企業(yè)，海陽市中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為C級信用企業(yè)。

　　C級信用企業(yè)資質(zhì)到期不予延期

不同的信用評價(jià)等級，開發(fā)企業(yè)享受的“待遇”也不同。據(jù)介紹，信用等級評價(jià)結(jié)果為AAA級的開發(fā)企業(yè)，建設(shè)行政主管部門等相關(guān)單位在下一年度日常管理中免于常規(guī)檢查(不含省級及以上相關(guān)部門組織的檢查和對群眾舉報(bào)違法違規(guī)行為的查處)；推薦參加優(yōu)秀企業(yè)評選；可按測算資本金數(shù)額的80%實(shí)施監(jiān)管；銀行方面予以支持；房管部門對預(yù)售項(xiàng)目放寬許可條件，對預(yù)售資金的使用適當(dāng)降低條件要求；相關(guān)部門在政府規(guī)費(fèi)收取方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。

信用等級評價(jià)結(jié)果為B級的開發(fā)企業(yè)，建設(shè)行政主管部門等相關(guān)單位在下一年度日常管理中應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管、檢查；不得參加任何優(yōu)秀評選活動。

而信用等級評價(jià)結(jié)果為C級的開發(fā)企業(yè)，資質(zhì)到期將不予延期。

市住建局開發(fā)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，煙臺開發(fā)企業(yè)信用評價(jià)指標(biāo)體系包括經(jīng)營行為指標(biāo)、社會貢獻(xiàn)指標(biāo)、形象指標(biāo)等3種。其中，經(jīng)營行為指標(biāo)包括合同信用狀況、銷售、售后服務(wù)信用狀況、司法訴訟記錄等；社會貢獻(xiàn)指標(biāo)包括依法納稅狀況、參加社會公益事業(yè)狀況等；開發(fā)企業(yè)形象指標(biāo)包括客戶與消費(fèi)者評價(jià)狀況、輿論監(jiān)督評價(jià)狀況等。

開發(fā)企業(yè)信用信息有一定的期限。記者了解，優(yōu)良信用信息正常公布期限為一年，可根據(jù)影響程度的不同延長公布期限，其中受到國家級表彰的公布期限延長為三年，受到省級表彰的公布期限延長為兩年；不良信用信息的正常公布期限為一年，對社會影響大、影響周期長的不良信用信息公布期延長至三年以內(nèi)。
2011-05-12 08:51:54 來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
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