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新型建材 國家發(fā)出重磅信號,對不起我要辭職!

??來源:新型建材網(wǎng) ??作者:命中緣 有151人瀏覽 日期:2017-08-22放大字體??縮小字體

 一、大消息,億萬農(nóng)民的福利又來了!  

昨日消息,國家發(fā)布了重磅信號!

國家發(fā)改委等七部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園創(chuàng)建工作方案的通知》,部署國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園的創(chuàng)建工作。

文件提出,要探索多種產(chǎn)業(yè)融合模式、構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,培育多元化產(chǎn)業(yè)融合主體、激發(fā)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展活力,健全利益聯(lián)結(jié)機(jī)制、讓農(nóng)民更多分享產(chǎn)業(yè)增值收益。

這個方案還提出:2017年建100個示范園,到2020年要建成300個,統(tǒng)籌利用各項涉農(nóng)資金支持示范園符合條件的項目建設(shè),并以示范園建設(shè)為抓手,帶動農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

 

的確,農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合和規(guī)?;殉蔀檗r(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型加速的重要推動因素。農(nóng)業(yè)行業(yè)的機(jī)會不斷涌現(xiàn),在國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和大力支持農(nóng)業(yè)的政策背景下,大量社會資本涌入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。農(nóng)業(yè),似乎也在經(jīng)歷著房地產(chǎn)行業(yè)由“分散”向“集中”轉(zhuǎn)變的過程。

 

下一步,國家將用工業(yè)理念發(fā)展農(nóng)業(yè),把農(nóng)業(yè)與工業(yè)、服務(wù)業(yè)交叉融合發(fā)展,讓農(nóng)業(yè)更來錢、農(nóng)民更有錢、農(nóng)村更繁榮!

換句話說:未來,農(nóng)民不一定進(jìn)城,只要你有本事,在當(dāng)?shù)赝瑯涌梢允┱故帜_賺大錢!

 

福利還不只這一樣。

 

去年11月3日,中共中央辦公廳印發(fā)了《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》。“三權(quán)分置”是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革又一重大制度創(chuàng)新,為農(nóng)民增收提供了制度保障。

 

農(nóng)民增收有了新路徑和制度保證,農(nóng)民進(jìn)城落戶無須退出土地承包權(quán)。

 

除了“三權(quán)分置”之外,2016年,中國農(nóng)村還有一項正在開展的重大改革,就是集體資產(chǎn)/股份/權(quán)能/改革。12月20日結(jié)束的中央農(nóng)村工作會議,提出要深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革。29個縣區(qū)市作為試點正在探索相關(guān)經(jīng)驗。目前,進(jìn)展順利。

 

在我國,農(nóng)村集體所有資源性資產(chǎn)有66.9億畝,經(jīng)營性資產(chǎn)達(dá)2.86萬億元。如何盤活集體資產(chǎn),讓農(nóng)民享有更多財產(chǎn)權(quán)利,增加收入,正是農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革的主要目標(biāo)。

 

12月20日,馬云正式全面啟動農(nóng)村金融戰(zhàn)略并宣布:未來3年將聯(lián)合100家龍頭企業(yè),為1000個縣提供金融服務(wù),撬動一萬億信貸!這一舉動使得農(nóng)村信貸更加便捷,極大地促進(jìn)了中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。

 

這些舉措告訴我們,說了幾十年的“讓一部分人先富起來”,現(xiàn)在到了“讓一部分藍(lán)領(lǐng)和農(nóng)民也富起來”的階段?,F(xiàn)在相應(yīng)的政策和制度改革已經(jīng)開始!

農(nóng)村戶口“含金量”上漲

 

隨著農(nóng)村戶口“含金量”逐漸提高,有相當(dāng)一部分農(nóng)民愿意在城市買房、工作、生活,但選擇把戶口留在農(nóng)村。

 

戶口紅利“倒轉(zhuǎn)” 有人想遷回農(nóng)村!

 

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在戶籍人口城鎮(zhèn)化率提升緩慢的背后,存在一定的“逆城鎮(zhèn)化”現(xiàn)象。

 

大多數(shù)考上大學(xué)的農(nóng)村學(xué)生不再遷戶口了。從2003年以后,大中專院校學(xué)生入學(xué)后是否轉(zhuǎn)移戶口,可根據(jù)本人意愿決定。目前,不少地方的農(nóng)村學(xué)生考上大學(xué)后,不再把戶口遷往就學(xué)所在地城市。

 

閬中市公安局治安大隊副大隊長李瑋介紹,目前,除非考上重點大學(xué)有望落戶大城市的,多數(shù)農(nóng)村大學(xué)生都不會把戶口從農(nóng)村遷出。

 

在城市購房、工作、生活,具備落戶條件卻不遷戶口。目前,一部分常年生活在城市的農(nóng)村戶口人員,已經(jīng)完全具備落戶城市的條件,但是選擇把戶口留在農(nóng)村。

 

不少城市戶口的人想把戶口遷回農(nóng)村。李瑋介紹,雖然政策禁止城市戶口遷往農(nóng)村,但是現(xiàn)在幾乎每天都有人打電話詢問怎樣把城市戶口轉(zhuǎn)成農(nóng)村戶口。

 

霍邱縣居民卞自勝說:“我原來是農(nóng)村戶口,1992年父母花了4000塊錢,給我買了一個城鎮(zhèn)戶口,目的是為了讓我能進(jìn)城上學(xué)。現(xiàn)在我后悔了,既沒有承包地也沒有宅基地。”   

 

大多數(shù)考上大學(xué)的農(nóng)村學(xué)生不再遷戶口了,一部分常年生活在城市的農(nóng)村戶口人員,已經(jīng)完全具備落戶城市的條件,卻還是選擇把戶口留在農(nóng)村。

 

之所以常住城市的農(nóng)民落戶意愿不高,一方面緣于農(nóng)村戶口所附帶的利益,城鄉(xiāng)二元制結(jié)構(gòu)下,農(nóng)村土地為集體所有,農(nóng)民有宅基地和農(nóng)田、山林等的承包權(quán),甚至隨著近年政策的傾斜,農(nóng)村戶口在養(yǎng)老、醫(yī)療方面也有所優(yōu)待;另一方面,此前城市居民所具備的優(yōu)勢,諸如教育、醫(yī)療、購房,農(nóng)村戶口人員只要與城市居民參與同等工作即可獲得,吸引力大減。

 

這些人要暴富了!

 

 

眾所周知,房地產(chǎn)業(yè)是中國誕生億萬富豪最多的行業(yè)。中國房地產(chǎn)業(yè)在改革開放后起步于深圳、珠海的特區(qū)建設(shè),從那時候起,全國各地相繼冒出大大小小的房地產(chǎn)公司。而從1993年開始,中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入十年冷靜期。也就在這十年中,涌現(xiàn)出萬科、恒大、碧桂園等行業(yè)超級戰(zhàn)艦,行業(yè)資源不斷集中,市場逐步規(guī)范。

 

房地產(chǎn)行業(yè)由“分散”向“集中”轉(zhuǎn)變后產(chǎn)生大量富豪,印證了一個結(jié)論:任何行業(yè)其結(jié)構(gòu)體由“分散”走向“集中”,都會產(chǎn)生超額利潤和暴富機(jī)會!

 

農(nóng)業(yè),似乎也在經(jīng)歷著房地產(chǎn)行業(yè)由“分散”向“集中”轉(zhuǎn)變的過程。中國的農(nóng)業(yè)似乎正在走一條路:自給自足小量供應(yīng)(分散)→大耕戶/合作社(相對集中)→農(nóng)場主(集中)

 

在國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和出臺各種利好農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的政策背景下,大量社會資本涌入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域,新農(nóng)業(yè)蘊(yùn)含著巨大潛力,是一塊值得投資者期待的領(lǐng)域。而正在進(jìn)行的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)大整合,或許可以看作是房地產(chǎn)業(yè)的“前十年”,經(jīng)過大整合后,也許未來最賺錢的行業(yè)不是做房地產(chǎn),而是做“農(nóng)民”呢?
  本文由新型建材:http://www.ghjob.com.cn/提供

 

 

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