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特朗普在最新的Twitter中寫道，“我們會一個一個地實現(xiàn)我們的承諾，關(guān)于邊境、能源、就業(yè)和法規(guī)。巨大的變化就要發(fā)生了！”
然而一夜之間，特朗普食言了，此前的承諾幾乎全軍覆沒，令全球市場“天翻地覆”。
1、中國不是匯率操縱國
本月15日是特朗普政府就職后美國財政部第一份《國際經(jīng)濟和匯率政策報告》的截止期。由于特朗普在上任首日就表示要將中國列為匯率操縱國，外界倍加關(guān)注這份針對主要貿(mào)易對象的報告如何評估中國的匯率政策。
據(jù)新華社，在周三《華爾街日報》的專訪中，特朗普表示，在即將出爐的匯率政策報告中，“匯率操縱國”中將不會有中國的名字。也就是說，美國政府不會將中國列為“匯率操縱國”。
對這一行為，特朗普解釋稱，“近幾個月中國并沒有操縱匯率，而且如果貿(mào)然給中國打上這個標簽，可能破壞中美雙方為應對朝鮮威脅進行的對話。”
另據(jù)路透，一位美國財政部發(fā)言人此后確認了上述報道，即財政部本周發(fā)布的報告不會將中國列為匯率操縱國，但拒絕透露財政部相關(guān)報告的更多細節(jié)。
消息一出，離岸人民幣兌美元紐約尾盤則飆漲167點，北京時間周四04:59報6.8840元，創(chuàng)下4月6日以來新高。
人民幣兌美元中間價大漲近300點，報6.8651，上調(diào)幅度為1月18日以來最大。
《華盛頓郵報》周二報道也提到，知情者稱，雖然特朗普今年2月稱中國是匯率操縱的“總冠軍”，但財政部本周報告不可能正式認定中國操縱匯率。
2、美元變得太強，寧愿保持低利率
今年1月，特朗普在正式就職前親自接受媒體專訪，當時他明確提出“強勢美元正在將我們推入深淵”(it's killing us)。
在本周三的采訪中，特朗普重拾此論調(diào)，稱“美元變得太強”，并寧愿美聯(lián)儲保持低利率。
我認為美元太強了，這是因為美國人民對自己十分信任所致！強勢美元會給美國經(jīng)濟帶來傷害。
當美元強勢，其他國家讓本幣貶值的時候，（美國）競爭就非常、非常困難。
必須坦誠地告訴你，我確實喜歡低利率政策。
值得提及的是，對于低利率政策，他曾在辯論中說到，“美聯(lián)儲沒有做好自己的工作”。
特朗普專訪過后，美元尾盤“閃崩”。
美元兌日元跌破109關(guān)口，刷新2016年11月17日以來低點，日內(nèi)總跌幅超0.5%。
3、不排除令耶倫連任
特朗普在采訪中表示，考慮“喜歡、尊重”美聯(lián)儲主席耶倫，并暗示自己可能在貨幣政策上更加接近主流思潮，稱在考慮美聯(lián)儲主席人選之際，不排除耶倫再獲得四年任期的可能，并傾向于FOMC維持低利率政策。
而在獲得大選勝利之后，特朗普多次炮轟耶倫，指責她維持利率低位是為了創(chuàng)造有政治傾向的虛假繁榮，并稱“很可能不會支持她連任”。
4、北約不再過時，將100%支持
特朗普周三首次會見北大西洋公約組織（NATO）秘書長Jens Stoltenberg時指出，北約“不再過時”，而是“國際和平、穩(wěn)定的支柱”，并承諾對北約“報以100%的支持”。
特朗普表示，自己是在親見北約更多地參與到打擊恐怖主義之后，徹底轉(zhuǎn)變了對北約的看法。他還感謝北約盟國對美國上周向敘利亞發(fā)射59枚戰(zhàn)斧導彈的支持，并稱現(xiàn)在“是時候結(jié)束敘利亞內(nèi)戰(zhàn)了”。
而在今年1月16日，即特朗普入主白宮前夕，特朗普批評北約“過時”，并稱“成員國并沒有支付他們應該支付的費用，北約也沒有對付恐怖主義”。
特朗普一番“嘴炮”過后，黃金期貨漲幅在盤后交易中擴大至13.30美元或1.04%，刷新2016年11月6日當周以來高位至1288.15美元/盎司。
現(xiàn)貨黃金短線上揚732.4美元，最高觸及1283.66美元/盎司，收創(chuàng)去年11月7日以來收盤新高。
十年期美債價格在特朗普表態(tài)后也急劇上漲。
……
離履新百日還有不到三周的時間，大家有沒有覺得，特朗普越來越像一個正常的美國總統(tǒng)了？
特朗普大變臉，中國購房者小心了！
特朗普這人善變，誰能提前猜對他的心思？
因為相比于對華貿(mào)易逆差，與中國合作解決朝鮮問題對美國更重要，這才是當務之急。
特朗普說美元如今太強了，自我承認這是他的錯，因為大家對他有信心。但他說這最終是有害的。強勢美元聽起來不錯，但當別的國家爭相貶值時，就對美國競爭力不利。
美元強勢，人民幣弱勢，勢必引發(fā)人民幣進一步貶值的預期，就會導致資金外流，以房地產(chǎn)為代表的資產(chǎn)價格泡沫則容易破滅。
現(xiàn)在，特朗普意識到美元不能太強，也就意味著人民幣對美元的貶值速度會放緩，保匯率的壓力降低，國內(nèi)可以安心調(diào)控，化解樓市泡沫了，在行政調(diào)控的手段上，房價大漲的城市，政府只會繼續(xù)加強，凍結(jié)交易量，鎖死資金，維持樓市平穩(wěn)。
“說老實話，我喜歡低利率。”特朗普昨天說的這話，是不是意味著美國會放緩加息節(jié)奏呢？
4月11日，美聯(lián)儲主席耶倫宣布，美國終于走出了危機模式，未來的目標將聚焦于持續(xù)增長。美聯(lián)儲將通過循序漸進地加息，維持中性貨幣政策，而且美聯(lián)儲不能在收緊貨幣政策問題上等待太長時間。
但耶倫對于市場期待的加息時間表，以及4.5萬億美元的量化寬松縮表都沒有提及，這也說明目前美聯(lián)儲政策偏于謹慎。
對于樓市的看空，除了政府的調(diào)控決心，主要也是基于美國啟動加息周期，中國會被動結(jié)束低息周期。
而美國如果放緩加息，也就意味著中國還可以延續(xù)一段時間目前的低息環(huán)境，暫時緩解了被動加息的壓力，這對中國房地產(chǎn)市場是一個利好，尤其是尚未去完庫存尚未開始調(diào)控的城市，會繼續(xù)火爆。
但對盼望降價、尚未買房的剛需而言，可能要等更久了。
其實不管特朗普說什么，美國加不加息的決定因素還是就業(yè)和通脹指數(shù)，只是他這個大嘴容易引起大家神經(jīng)緊張。
對房價起決定性的兩個因素，一是供應量，二是貨幣松緊。
目前的行政調(diào)控手段，主要是抑制需求，緊急凍結(jié)交易量，因為供應量在幾個月內(nèi)是跟不上的，從拿地到預售至少也是1年到1年半以上。所以調(diào)控效果，明顯起作用，大概是調(diào)控1年以后。
貨幣收緊，也是個緩慢的過程，美國這廝經(jīng)濟遠未到過熱程度，加息節(jié)奏本來就慢，中國跟隨更慢，所以現(xiàn)階段看不到房價明顯下降的勢頭，需要耐心等待，具體等多久，我認為至少一兩年以上。
已經(jīng)調(diào)控過兩輪的城市，這一輪房價是漲到頭了的，今年預計是橫盤。
中國正在努力讓中美貿(mào)易更加平衡
近年來，中國不但為中美貿(mào)易的正常發(fā)展做了很大貢獻，在履行對世貿(mào)組織的義務方面同樣如此。
值得注意的是，今年以來，國際貿(mào)易中“逆全球化”的趨勢增強，貿(mào)易保護主義風險加劇令全球經(jīng)濟面臨重陷困境的風險。在這種情況下，作為全球排名最靠前的兩大經(jīng)濟體，中國和美國間正常的經(jīng)貿(mào)關(guān)系越發(fā)重要。中美兩國的經(jīng)貿(mào)關(guān)系相互依存度高、互補性強，中國也一直在用行動來維系并鞏固經(jīng)濟聯(lián)系，通過維持人民幣匯率基本穩(wěn)定來扮演更加負責任的角色，比如增加從美國進口商品以及開放一些服務領(lǐng)域的市場，讓中美之間的貿(mào)易更加平衡。而且，中方也多次表示，中國對美貿(mào)易雖然存在一定的順差，但這是國際產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分工造成的，中方從未主動追求對美貿(mào)易的大量順差。
特朗普自然也看到了這些努力，通過在認定匯率操縱等方面“食言”的方式來肯定中國，是其邁向正確的一步。
來源：華爾街見聞（ID：wallstreetcn）、櫻桃小房子（ID：cherryhouse2017）、央視新聞
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