樊勝美的吶喊：“房子，房子！”

劇中的樊勝美提到，她們?nèi)撕献獾母邫n小區(qū)房租一個月8000，一季度物業(yè)費1080。這樣算下來，一年房租96000，一年物業(yè)費4320，每人每月均攤2787元。其實以現(xiàn)在的房租情況看，上海很難能租到這樣一個三居室、帶電梯、性價比這么高的房子了。

隨著一二線城市房價一年多以來的暴漲，火爆的樓市經(jīng)過輪番調(diào)控之后，房價雖有回落的趨勢，但仍舊處于高位，漂族們不得不面臨房東大幅漲房租的情況。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計分析，目前我國大概有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，占城鎮(zhèn)常住人口的21%。這當(dāng)中以新就業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員為主要群體，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)表示，未來中國將有約2億人進入租房市場，到2030年，租賃人口達2.7億人。

而住建部最新發(fā)布管理條例征求意見稿，對住房租賃的各方進行了詳細的權(quán)責(zé)界定。這是全國首個關(guān)于住房租賃和銷售的條例法規(guī)，除了穩(wěn)定房價預(yù)期，政府對房東、中介采取了更為嚴格的監(jiān)管措施，目的是保護承租人的利益，形成穩(wěn)定而長期的租賃市場。

21世紀經(jīng)濟報道指出，房地產(chǎn)長效機制需要三項立法安排：一項是房地產(chǎn)稅法（不會在本屆人大任期內(nèi)出臺）；一項是住房法，或者叫基本住房法，主要是保障居民基本住房權(quán)的問題；還有一項，就是住房租賃法。

該征求意見稿的發(fā)布，是建立房地產(chǎn)長效機制的重要組成部分。

住房“租賃時代”，租房者美好時代要來了？

5月19日晚間，住建部發(fā)布關(guān)于《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》公開征求意見的通知。財經(jīng)韜略總結(jié)道，這個“征求意見稿”最大的看點，是對“房屋租賃”的各方，進行了詳細的權(quán)責(zé)界定，它昭示著中國房地產(chǎn)即將開啟一個新時代：租賃時代！
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