如今，在商品房竣工驗(yàn)收時，真正入住的業(yè)主對房屋質(zhì)量并沒有多少發(fā)言權(quán)。前天，從有關(guān)部門獲悉，上海浦東將開展住宅工程分戶驗(yàn)收、業(yè)主代表參與的試點(diǎn)。也就是說，房屋的主人將參與到商品房建設(shè)的過程中去，在驗(yàn)收時能對排水好不好、門窗牢不牢等問題發(fā)表意見。

根據(jù)有關(guān)通知，住宅竣工驗(yàn)收時，對住宅工程每戶的質(zhì)量{TodayHot}情況將變?yōu)橛山ㄔO(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位共同實(shí)施竣工驗(yàn)收，物業(yè)管理單位提前介入，一同參加驗(yàn)收。同時還將開展試點(diǎn)，邀請住戶中的業(yè)主代表共同參與驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)外觀、門窗安裝質(zhì)量、地面、墻面和頂棚質(zhì)量以及其他法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查內(nèi)容。住宅驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字的證明材料。

另外，參與工程質(zhì)量保險的檢測機(jī)構(gòu)也將改變傳統(tǒng)的檢測服務(wù)方式，在施工現(xiàn)場設(shè)立基本試驗(yàn)室、派駐專業(yè)的檢測工程師，既對供應(yīng)量較大和結(jié)構(gòu)重要的建筑材料性能跟蹤檢測，剔除不合格產(chǎn)品；又可以隨時為工程取樣和技術(shù)問題提供服務(wù)。