裝配式建筑是建筑產業(yè)化中裝配化施工環(huán)節(jié)的直觀表現，是將工廠生產的預制部品部件在工地現場裝配而成的建筑，全流程應為標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。



裝配式建筑具有質量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產效率高、安全事故降低、勞動強度小、作業(yè)條件好等優(yōu)勢。近日有不少粉絲留言，詢問關于預制建筑的許多相關問題，今天，為整理出9個大家最為關心的問題進行解答。

Q1：裝配式建筑房子質量安全有保障嗎？ 

在設計過程中通過各類計算模型的模擬，多樣化全方位的實體實驗，通過國內外大量項目的實踐，證明房屋的質量與安全是經得起考驗的，技術是成熟可靠的。裝配式建筑由于大量的部品部件都是工廠生產的，對品質的把控能力遠遠大于傳統(tǒng)現澆的現場濕作業(yè)。



Q2：裝配式建筑都是混凝預制嗎？ 

現階段，我國建筑工業(yè)化生產方式主要有3種：
預制混凝土裝配式建筑(PC 建筑)
以混凝土預制構件為主要構件，經裝配、連接以及部分現澆而成的混凝土結構組合搭建起的建筑；
鋼結構建筑
鋼結構為主體結構，結合工業(yè)化樓板及內外墻系統(tǒng)，形成完整的建筑體系，其優(yōu)點是應用范圍廣、自重輕、節(jié)能環(huán)保；
木結構裝配建筑
因資源和環(huán)境條件所限，在全國范圍內推廣任重道遠。

Q3：能抗地震嗎？ 

目前我國的裝配式建筑結構的抗震性能基本等同于現澆結構的抗震性能，甚至某些性能超過現澆結構建筑的抗震性能，可以滿足抗震八級的設防要求。



能抗震的關鍵技術之一：裝配式節(jié)點的連接技術。目前北京主要采用的技術70年代誕生于美國，72年傳入日本，套筒被預制在構件內，另一端鋼筋在施工現場通過高強的灌漿料灌漿進行連接。



鋼筋灌鋼筋套筒連接技術，上世紀漿套筒連接在日本和美國得到了大量的實踐，其中包括套筒應力-應變曲線、循環(huán)張拉疲勞試驗，這樣一個技術經過長期實驗，而且經過了強震的考驗，美國和日本的結論都認為它可以在高層建筑中放心大膽使用。另外，裝配式建筑還可以通過引入隔震措施，加強抗震性能。

Q4：有大板房為什么還推廣裝配式建筑？ 

上世紀80年代，我國基本建設重心從生產向生活轉型，為了快速解決人民的住房需求，裝配式大板建筑開始出現并快速發(fā)展。自90年代初起，大板建筑“突然消亡”。



導致這一現象的原因如下，一是，市場要求戶型多樣化、裝飾個性化，大板結構體系未能解決設計標準化與多樣化的矛盾，造成工廠生產難度增加，成本增加；二是，大板結構體系未能很好地解決防水問題，在建成15年左右出現了大量滲漏現象；三是，現澆混凝土建造技術（如大模板技術）較快發(fā)展，農民工進城，人工成本低廉，加速了大板結構體系的消亡；四是，隨著我國人口紅利減少和環(huán)境污染問題的緊迫性，十八大提出了“生態(tài)文明建設”的要求，建筑行業(yè)必須走節(jié)約資源能源、減少環(huán)境污染的工業(yè)化道路，結合國內外的經驗，采用裝配式建筑是主要的手段之一。



Q5：隔音效果如何？ 

裝配式建筑樓板采用的是疊合樓板，這種疊合樓板與過去的空心樓板不同，它是在預制樓板的基礎上再現澆一層混凝土樓板，從而形成實心的裝配整體式樓板。
輕質混凝土內隔墻通常是由輕質條板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有優(yōu)越的隔音性能。其輕鋼龍骨隔墻通常在中間添加巖棉或保溫板等隔音材料，在隔音標準上符合國家標準。在隔音標準上，不僅與現澆樓板一致，而且平整度好、節(jié)約模板、方便施工。


Q6：接縫膠粘接，如何避免滲漏等問題？ 

目前裝配式建筑通過結構防水、構造防水、材料防水三種方式解決漏水問題。結構防水：豎縫現澆混凝土澆筑，結構自防水。構造防水：水平縫反檻構造，防止水流入室內。材料防水：外墻縫均用“改良硅酮膠”做材料防水。

Q7：裝配式建筑造價高嗎？ 

從本質上看，裝配式和現澆兩種建造方式的施工工藝區(qū)別較大，建造過程不同，組織管理方式不同，帶來的經濟、社會和環(huán)境效益也不同，不應簡單比較二者之間的“成本”。
概括而言，裝配式建筑成本增加部分主要包括：預制構件產品和運輸費、現場安裝吊裝費、大型機械租賃費、墻板和樓板拼縫處理及相關材料費用；



成本減少部分主要包括：鋼筋和混凝土工程都在預制構件廠進行，減少了現場砌筑費用，減少了抹灰人工費，還減少了現場支撐和模板費。加之，目前國家大力推廣裝配式建筑，將加大政策扶持力度，通過面積獎勵、推行全裝修縮短工期、技術培訓產業(yè)工人、降低人工成本、建筑業(yè)營改增降低建造成本等方面降低裝配式建筑的增量成本。

Q8：裝配式建筑在國外處于什么狀態(tài)？ 

歐洲是現代工業(yè)化革命的起源，在住宅的工業(yè)化生產領域也不例外，特別是北歐地區(qū)由于氣候寒冷、施工期較短，人工費成本很高。歐洲作為最早興起了“工廠預制、現場組裝”的住宅生產建設方式的 地區(qū)，其中芬蘭、瑞典、挪威等國家的建筑預制率高達70%以上。



日本70%的城鎮(zhèn)住宅為獨門獨戶的別墅建筑，多數為輕鋼木結構體系，在大城市也有許多高層住宅，多數為“裝配式框架結構體系”，該體系技術特點為“裝配式框架結構+外墻掛板”，一般先進行主體施工，后進行掛板的安裝。



美國、加拿大、澳大利亞由于人口密度較小，普通住宅主要以獨立別墅為主，再加上木材資源豐富和個性化的追求原因，一般很少使用混凝土結構，別墅的結構體系多數為輕鋼結構或木結構為主，所需要的部品已經完全標準化合部品化，能夠實現工廠化生產，甚至住戶在超市就可以買到所需要的各種建材，自己就能夠完成住宅的建設工作。

Q9：裝配式建筑在國內有市場嗎？ 

目前，國家政府保障性住房大多采用裝配式建筑建設，在品質、房屋規(guī)模、戶型標準化上有了大幅度提高。除政府性保障性住房外，商品房在裝配式建筑領域也逐步擴張，從最新通過的《“十三五”裝配式建筑行動方案》來看，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。



建立健全裝配式建筑政策體系、規(guī)劃體系、標準體系、技術體系、產品體系和監(jiān)管體系，形成一批裝配式建筑設計、施工、部品部件規(guī)?；a企業(yè)和工程總承包企業(yè)，形成裝配式建筑專業(yè)化隊伍，全面提升裝配式建筑質量、效益和品質，實現裝配式建筑全面發(fā)展。我們相信，在未來裝配式建筑將成為國內一大建筑業(yè)福音。


海南自貿區(qū)海建科萊達建筑工程有限公司是一家集生產、設計、施工一體的綠色裝配式建筑公司，是科萊達集團在海南的唯一分公司，科萊達集團作為代表國際領先水平的綠色建筑集成方案解決商，自2004年3月成立以來，長期致力于新技術、新材料、新產品和新能源的開發(fā)研究與推廣利用，新型3D綠色裝配式建筑已獲得56項國家專利，是從事新型建材、新能源研發(fā)、生產和推廣的高科技企業(yè)。


科萊達集團秉承“科技創(chuàng)新、綠色節(jié)能”的企業(yè)經營理念，與清華大學、哈爾濱工業(yè)大學、鄭州大學、河北工業(yè)大學、河北科技大學合作，探索形成“國際一流、國內領先”的規(guī)劃、設計、實施為一體的綠色建筑集成體系。集團在綠色建筑、生態(tài)城市、生態(tài)園區(qū)、田園綜合體、共享農莊等方面，依托創(chuàng)新發(fā)展綠色建筑領域的領軍優(yōu)勢。


科萊達集團自開創(chuàng)以來，暫已在全國建立18個產業(yè)園區(qū)，其中湖南工廠有：常德、邵陽、瀏陽。湖南作為裝配式產業(yè)發(fā)展基地，全省232家裝配式企業(yè)，唯科萊達獨樹一幟。目前集團公司在2017年4月18日已經正式備案企業(yè)標準，并且已經申報下來湖南地標、吉林地標、廣西地標、河北地標，其他地方地標也在申報中。


海南自貿區(qū)海建科萊達建筑工程有限公司坐落在澄邁老城經濟開發(fā)區(qū)海建集團產業(yè)化園區(qū)，2017年入選住建部認定的全國第一批裝配式建筑產業(yè)基地。海建科萊達一期投資3500多萬元，建設一條現代化生產線及附屬設施，具備先進的生產能力。為適應發(fā)展，我集團規(guī)劃未來3-5年在海南繼續(xù)追加投資3.5億元，增設十條現代化生產線，助力海南自貿區(qū)（港）建設，為海南老百姓帶來實惠，提供高品質安居之所。

海建科萊達建造的別墅很受歡迎，首先它的材質堅固：傳統(tǒng)墻體的垂直受力水平受力分別為1965公斤和600公斤。而海建科萊達使用的3D定制墻體垂直受力達到6500公斤，水平受力達到了1500公斤。然后是它的抗震和抗風：一般的傳統(tǒng)墻體能夠預防7級的地震，抗風指能夠達到每小時126公里，而3D墻體能夠預防8.6級的地震，抗風指數達到了每小時240公里。其次是3D墻體的防火和防潮：我們國家的防火標準是一小時設防火，就對別墅來說一般都是半小時設防火。海建科萊達的3D墻體是3小時設防火，而且還有A級防火材料，能夠保證絕對不燃。傳統(tǒng)墻體在濕氣高的地區(qū)容易受潮發(fā)霉，3D墻體完全不會吸到濕氣。最后就是隔音隔熱：傳統(tǒng)墻體隔音可達30分貝，熱阻系數為8，導熱系數為0.124。3D墻體隔音可達65分貝，熱阻系數為34，導熱系數為0.029。

海建科萊達輕鋼的別墅優(yōu)點是它的主體材料是鍍鋅鋼板和高密度的EPS材料相結合，達到國家B級防火標準。在建筑物內外完工后，熱阻系數可達R=45，導熱系數僅為0.022，保溫隔熱性能突出。除此之外，在局部的選材上，海建科萊達采購優(yōu)質雙面斷橋鋁窗戶，品質更優(yōu)于市面上普通鋁合金窗戶，鋁合金是金屬，導熱比較快，當室外溫度相差很多時，鋁合金就成為了傳遞熱量的一座“橋”，所以鋁合金窗戶的隔熱效果就不好了。而海建科萊達的斷橋鋁窗戶是將鋁合金從中間斷開的，它采用硬塑將斷開的鋁合金連為一體，這樣熱量就不容易通過整個材料。所以斷橋鋁窗戶具備更好的隔熱性能。建造出來的房子堅固結實，居住安全。別墅不僅造型美觀而且居住舒適，冬暖夏涼。冬天室內氣溫不會低于14度，夏天在不開空調的情況下室內溫度不會高于28度，大大降低了后期的制冷和采暖成本。別墅所選建材均為綠色建材，干作業(yè)施工，無噪音和粉塵污染。海建科萊達的3D定制板墻式綠色建筑技術是國內唯一專利技術產品。