任志強(qiáng)，地產(chǎn)商，北京政協(xié)委員，外號(hào)“任大炮”，一向以敢于說(shuō)話而聞名，在財(cái)經(jīng)界具有極高的知名度。任志強(qiáng)一直不斷看漲房?jī)r(jià)，不管外界怎么質(zhì)疑怎么黑，堅(jiān)定走在看漲房?jī)r(jià)的道路上。
現(xiàn)在，我們就來(lái)歷數(shù)這些年“任大炮”對(duì)于房?jī)r(jià)看法的驚人言論。
對(duì)于炒房行為，任志強(qiáng)表示：買賣有理、炒房無(wú)罪，禁止炒房就是違憲。
2006年4月
在南京的一次會(huì)議上，媒體讓其預(yù)測(cè)一下房?jī)r(jià)走勢(shì)，任志強(qiáng)說(shuō)：“不用預(yù)測(cè)，歷史證明所有的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是上漲的。從來(lái)沒(méi)有一個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)是下跌的。”
2008年
任志強(qiáng)：如果嚴(yán)厲的調(diào)控持續(xù)下去，不僅影響的是房地產(chǎn)行業(yè)，甚而是整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一場(chǎng)災(zāi)難。
信誰(shuí)君點(diǎn)評(píng)：任志強(qiáng)多次公開批評(píng)房產(chǎn)調(diào)控，可是從目前來(lái)看，調(diào)控政策只是越來(lái)越嚴(yán)厲。
2009年
任志強(qiáng)：買不起房的人不要覺(jué)得是榮譽(yù)，那是恥辱。你買不起房是因?yàn)槟銢](méi)對(duì)社會(huì)做出貢獻(xiàn)，干嘛不回農(nóng)村，買不起房的人都是沒(méi)努力工作。
信誰(shuí)君點(diǎn)評(píng)：買不起房是恥辱……信誰(shuí)君替所有買不起房的人去廁所哭一會(huì)……
2010年
任志強(qiáng)針對(duì)新出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策發(fā)表了個(gè)人觀點(diǎn)。他認(rèn)為：限售跟保護(hù)主義沒(méi)什么區(qū)別。北京是屬于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，所以要遏制。但其他很多城市情況不一樣，所以這個(gè)限購(gòu)在某些城市執(zhí)行是有差異的。
2011年
關(guān)于中國(guó)過(guò)于宏大的保障房建設(shè)目標(biāo)，任志強(qiáng)表示：完不成。傻瓜都能算出來(lái)的賬。就是我們的領(lǐng)導(dǎo)算不出來(lái)。
2012年
任志強(qiáng)：限購(gòu)是最爛的政策，心肌梗死的時(shí)候，不是給你吃窒心絞痛的藥，而是打封閉，死不死沒(méi)關(guān)系，不疼就行，就像現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。
2013年12月
在網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)上，任志強(qiáng)說(shuō)：“我絕不會(huì)以一個(gè)城市情況代表整個(gè)中國(guó)的城市，可能某一個(gè)城市有一些房產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快，但是你說(shuō)全國(guó)、中國(guó)房地產(chǎn)泡沫我根本不承認(rèn)。我不僅今天不承認(rèn)，以后也不承認(rèn)。”
2014年5月
任志強(qiáng)在2014年5月16日出席南方人物周刊頒獎(jiǎng)禮時(shí)稱道：“剛需趕緊買，房?jī)r(jià)在二三十年內(nèi)不會(huì)崩盤。過(guò)去十年，我說(shuō)房?jī)r(jià)要漲，所有人都罵我。我想說(shuō)，十年前買房的人賺了不少錢吧，希望你們把賺的錢捐給做公益事業(yè)的人。未來(lái)十年房?jī)r(jià)估計(jì)還會(huì)漲，不信你今天買一套房試試。”
2015年
2015年你不買房就再等三十年吧。
2016年12月
任志強(qiáng)：2017年房?jī)r(jià)會(huì)比這一輪漲的更高！人口不斷增加，經(jīng)濟(jì)不斷上漲的過(guò)程中，房?jī)r(jià)必然是上漲的，只有在一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)開始下滑，墮落，人口開始離去的時(shí)候，這個(gè)城市的房?jī)r(jià)才會(huì)不再上漲。在我有生之年，看不到房?jī)r(jià)會(huì)降。
2017年1月底
任志強(qiáng)表示，房地產(chǎn)不管怎么調(diào)也不能讓它掉下去，小學(xué)生增長(zhǎng)的城市一定是將來(lái)房?jī)r(jià)暴漲的城市。
最近任志強(qiáng)在上海在鉅派投資集團(tuán)2017年上海宏觀經(jīng)濟(jì)展望投資策略會(huì)，含蓄地表達(dá)了其仍然看漲房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)：
1、房地產(chǎn)在稅收增長(zhǎng)中貢獻(xiàn)是最大的占29%。房地產(chǎn)不管怎么調(diào)也不能讓它掉下去，不能讓它沒(méi)了。
2、中國(guó)首付是世界上最高的，現(xiàn)在有的首付是70%，30%首付連2.5倍杠桿都不到。中國(guó)的房地產(chǎn)有沒(méi)有杠桿啊。
3、如果土地供應(yīng)短缺，房?jī)r(jià)可不得漲嘛。房地產(chǎn)和土地和政策產(chǎn)生直接關(guān)系，和貨幣不產(chǎn)生直接關(guān)系。
4、人口流入快的城市，一定房?jī)r(jià)漲得快?？慈丝诹鲃?dòng)，小學(xué)生增長(zhǎng)數(shù)據(jù)比較可靠。小學(xué)生增長(zhǎng)多的城市一定是將來(lái)房?jī)r(jià)暴漲的城市。
現(xiàn)在網(wǎng)上流傳著一個(gè)段子：這些年，我們要么欠任大炮一句謝謝，要么欠一句對(duì)不起。
以前任志強(qiáng)看漲房?jī)r(jià)的時(shí)候，許多人黑他，罵他。如今多年過(guò)去，房?jī)r(jià)“蹭蹭蹭”的往上漲，似乎驗(yàn)證了“任大炮”的觀點(diǎn)。對(duì)于任志強(qiáng)近期仍舊看漲房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)，到底結(jié)果如何，讓我們拭目以待。
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