媒體：317新政讓年輕人看到在北京購房的可能

賈柏，26歲，北京211/985名校在讀博士。

　　談及“認(rèn)房又認(rèn)貸”的“3·17新政”，賈柏笑稱對自己沒啥影響，“就是舊政策的30%首付，以我目前的能力也買不起。二套房又從何談起呢？”雖是一句玩笑話，卻能反映出這個城市許多年輕人的真實(shí)想法。

　　“其實(shí)這個政策出來之后，我反而松了一口氣，我之前其實(shí)很糾結(jié)的，我到底是要在這個城市繼續(xù)攢錢買房，還是回濟(jì)南找一份清閑一點(diǎn)兒的工作，過過小日子。我覺得我現(xiàn)在想清楚了。”在北京工作兩年的女生小葉說。小葉本科念的是山東省的一所二本院校，后來，她考取了北京的研究生。她本想大學(xué)畢業(yè)留在濟(jì)南工作，但父母堅持認(rèn)為，研究生學(xué)歷對將來的就業(yè)和生活都有幫助。小葉想著自己年紀(jì)還小，也不妨去外面的世界看看。

　　令小葉沒想到的是，之后她所有的選擇都被“綁架”了。2015年研究生畢業(yè)找工作時，小葉本來看中了一家小型初創(chuàng)公司，公司團(tuán)隊(duì)成員都是90后，實(shí)習(xí)了一段時間，小葉覺得自己很喜歡這種大家一起貢獻(xiàn)創(chuàng)意、其樂融融的工作環(huán)境。但這一想法遭到父母的強(qiáng)烈反對。“父母覺得都讀到研究生了，最好還是能夠爭取一下北京戶口。這樣無論將來發(fā)展一段時間想留在北京，還是回濟(jì)南，都‘進(jìn)可攻退可守’。”雖然初入社會，小葉尚不知道“北京戶口”意味著什么，但她還是聽從父母的要求，選擇了一家有進(jìn)京指標(biāo)的企業(yè)，做行政工作。

　　“有了戶口就可以買房了，將來孩子也可以在北京上學(xué)，”小葉笑了起來，這個粗線條的姑娘對于“北京戶口”的認(rèn)知只有這兩條。

　　雖然工作近兩年，但小葉并沒有多少積蓄，“如果真的買房，可能就要靠家里。算了一下，首付最多能湊到六七十萬元，這個首付，只能在昌平、通州地界買到小戶型。”

　　這并不是最關(guān)鍵的，最關(guān)鍵的問題是，小葉并不確定自己是否真的要留在北京。“簡單來說，這個問題就是‘到底是要選擇大城市的一張床，還是小城市的一間房’。在可預(yù)見的日子里，我可能會因?yàn)楸本┑纳畛杀具^得很辛苦，但是回濟(jì)南就不一樣了，我有家人，有朋友，生活會舒服很多。”

　　其實(shí)，這個問題已經(jīng)困擾小葉兩年了，她本來就傾向于“小城市的房”，只是父母的要求，加上北京的發(fā)展機(jī)會確實(shí)多。不過，現(xiàn)在她想明白了。她想回家，立刻、馬上。

　　“我覺得其實(shí)（政策）挺好的，”小葉說，“這可以幫助許多年輕人迅速做出判斷和選擇。這兩年不論是進(jìn)京指標(biāo)還是住房，政策都是收緊的。年輕人面臨的選擇會更急迫，它需要你對于未來做一個更加清楚的預(yù)測和判斷。”

　　“我不等了，我要回家嫁人了。”電話那頭的小葉大笑起來。

　　這幾天，賈柏持續(xù)在網(wǎng)上看到一些關(guān)于“年輕人在北京買房”的悲觀論調(diào)，不過他并不認(rèn)同。相反，他覺得對于像他一樣，有計劃將來在北京購房的年輕人而言，“3·17新政”是一個利好消息。

　　今年26歲的賈柏，不僅學(xué)業(yè)優(yōu)秀，在許多事情上，他似乎都走在了同齡人的前列。早在本科三年級時，賈柏就通過學(xué)校的集體戶口參與了機(jī)動車搖號，畢業(yè)時，他已經(jīng)擁有了在北京購車的資格。在買房這件事情上，賈柏也行動很快。去年11月，賈柏專門抽出一個周末回老家西安看房。作為一個土生土長的西安娃，賈柏對這座城市比較熟悉，最后他選擇的一個樓盤價格在全市屬于中等偏上水平，出門不遠(yuǎn)就是地鐵以及城市主干道、快速路。

　　“我看了一個兩居室，付了30%首付，貸款20年。首付是家里出的，剩余的房貸，我打算自己掙錢還。”賈柏告訴中國青年報·中青在線記者。

　　之所以首套房選擇在西安，是因?yàn)橘I不起一線城市的房，而且學(xué)校的集體戶口不符合購買70年產(chǎn)權(quán)住宅的要求。

　　“讀到博士，依然買不起房？”面對中國青年報·中青在線記者的提問，賈柏說：“我覺得不能這么看，如果過高、甚至非理性的房價讓部分人開始質(zhì)疑學(xué)歷的意義，并且成為普遍現(xiàn)象是極其有害的。”

　　博士學(xué)位是學(xué)歷體系的頂端，但賈柏認(rèn)為，“所謂‘知識鏈頂端’的人，也無非是社會分工的一種，知識與財富沒有必然聯(lián)系。我們對于知識的尊重程度不應(yīng)由買不買得起房子來決定，也從不應(yīng)該對知識的意義產(chǎn)生質(zhì)疑。”

　　“3·17新政”讓賈柏看到了年輕人在北京購房的可能。“從這一政策，可以看到政府對于房市的調(diào)控力度，對于炒房團(tuán)肯定是一種打擊，惡意哄抬房價，或者是出于投資目的反復(fù)購房賣房的人，都會受到遏制。可能二套房首付提高短期來看是不利于購房者的，但長期來看還是利好的，我覺得政策是在向真正有剛需的人傾斜，對年輕人來說是有利的。”

　　“我一直都覺得，房子買來就是用來住人的。”這一句話，賈柏說得特別用力。不僅是賈柏，在這座城市里，二十多歲的千千萬萬個賈柏或許都是這樣想的，房子買來就是為了住，有了房子就有了家，而這些跟投資都沒有關(guān)系。

　?。☉?yīng)采訪對象要求，賈柏、小葉為化名）
 

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