從手機(jī)到大型家電，中國(guó)制成品在印度市場(chǎng)隨處可見。中國(guó)科技企業(yè)也在加大對(duì)印電商的投資。如今，樓市又成為印度從其強(qiáng)大東方鄰居受益的最新行業(yè)。如此眾多的中國(guó)企業(yè)紛紛奔赴海外——尤其是東南亞和南亞，可看出中國(guó)人的自信。但對(duì)中國(guó)開發(fā)商來說，印度或?qū)⑹莻€(gè)棘手市場(chǎng)。隨著中國(guó)大型房地產(chǎn)集團(tuán)前往印度尋求新增長(zhǎng)，他們很可能遭遇在該國(guó)經(jīng)商的常見難題。

　　業(yè)內(nèi)人士說，在中國(guó)開發(fā)商看來，印中很相似。例如兩國(guó)都出現(xiàn)城市化等潮流，雙方的新興中產(chǎn)都渴望擁有住房等。但印度的情況遠(yuǎn)比中國(guó)更復(fù)雜，尤其是考慮到整合多塊土地時(shí)。在印度，各邦擁有對(duì)房產(chǎn)和規(guī)劃的控制權(quán)，從而導(dǎo)致新德里難以制定鼓勵(lì)開發(fā)房產(chǎn)的政策。例如在孟買等大城市，土地被政府和港務(wù)局把控，軍方則在班加羅爾等二線城市把持著大量土地。這令印度本土開發(fā)商也面臨整合大片土地的難題。

　　另外，中國(guó)開發(fā)商目前蜂擁而入的時(shí)機(jī)欠佳。如今印度的住房庫(kù)存量居高不下，但需求尤其是對(duì)高端房產(chǎn)的需求持平甚至在下降，而旨在保護(hù)購(gòu)房者的相關(guān)規(guī)定也使開發(fā)商難以獲得項(xiàng)目融資。
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